Immobilien in Schweden – Preisstatistik Oktober 2017

Die neuesten Entwicklungen auf dem schwedischen Immobilienmarkt verheißen eine etwas ruhigere Entwicklung. Gemessen an der Anzahl verfügbarer Objekte auf dem Markt sind die Preise nicht im selben Takt gestiegen. Auf das Jahr gemessen sind dennoch deutliche Anstiege spürbar, allen voran in Malmö, aber auch in den anderen schwedischen Großstädten.

Im Bundesdurchschnitt sind in Schweden Wohnungen mit rund 6 Prozent im Preis gestiegen und Einfamilienhäuser mit 9 Prozent. Bostadsrätter (der schwedische Begriff, den man oftmals in Zusammenhang mit Wohnungen verwendet) sind im letzten Monat vergleichsweise kaum im Preis gestiegen, anders verhält es sich bei Villen, die rund 1 Prozent teurer wurden.

Ruhigere Preisentwicklung auf schwedischem Immobilienmarkt

Stockholm

Hier ist die Preisentwicklung für Wohnungen während des vergangenen Monats mehr oder weniger unverändert, während Einfamilienhäuser/Villen ein wenig stärker steigen. Auf das Jahr gesehen sind Villen und Einfamilienhäuser mit rund 6 Prozent in der Stockholmer Region gestiegen – sowohl Innenstadt als auch im Großraum Stockholm.

Göteborg

Im Göteborger Stadtzentrum steigen die Preise für Wohnungen um rund 1 Prozent an, während sie im Großraum Göteborg mehr oder weniger unverändert sind. Auf das Jahr gesehen sind die Wohnungspreise in der Innenstadt in Göteborg mit 9 Prozent gestiegen und im Großraum Göteborg mit 11 Prozent. Für Villen bzw. Einfamilienhäuser ist der Anstieg 10 Prozent im Großraum Göteborg.

Malmö – hier steigen Immobilienpreise am meisten in Schweden

In Malmö steigen die Preise für Immobilen im schwedischen Vergleich am meisten. Im letzten Monat alleine sind die Preise hier mit 2 Prozent im zentralen Malmö gestiegen, und 1 Prozent im Großraum Malmö. Auf das gesamte Jahr gesehen ist der Anstieg in Malmö 15 Prozent in der Innenstadt und 16 im Großraum Malmö. Für Villen und Einfamilienhäuser liegt die Preisentwicklung bei plus 12 Prozent.

Anzahl verkaufter Objekte gleichauf mit Vorjahr 2016

Die Anzahl der verkauften Wohnungen und Häuser ist ungefähr gleich verglichen mit 2016, doch sind momentan mehr Objekte auf dem schwedischen Immobilienmarkt vorhanden. Diese Steigerung des Angebots wird allerdings nicht mit einer proportionellen Steigerung der Nachfrage beantwortet.

(Quelle: Monatliches Update von Svensk Mäklarstatistik, 13. Oktober 2017)


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